9.75万円
1K
種別 マンション
専有面積 26.22㎡
パティーナ下丸子（305）
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東京都大田区下丸子２丁目
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東急多摩川線 「武蔵新田駅」 徒歩8分 / 東急多摩川線 「下丸子駅」 徒歩10分 / JR南武線 「平間駅」 徒歩24分
物件概要
| 築年月 | 2014年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての3階 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | なし |
| 入居可能日 | 2026年4月2日予定 |
| 賃貸借の種類 | 普通賃貸借 |
| 契約期間 | 2年 |
| 共益費・管理費 | 15,000円 |
| 敷金 | 9.75万円 + ペット飼育時共益費3,500円追加※犬・猫（小型犬50cm以下、10kg以下）小動物1匹まで、小鳥1かご、水槽（0.1トンまで） |
| 礼金 | 97,500円 |
| 保証金 | - |
| 償却金 | 9.7万円（解約時） |
| 更新料 | 更新後賃料：1.5ヶ月 |
| 保証料等 | 要加入(2年23000円) |
| 保証会社補足 | 初回保証料：総賃料の50％・【連保あり】総賃料の35％・更新料：10,000円〜 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2026年2月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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設備・特記
《設備》バス・トイレ別/浴室乾燥機/独立洗面台/温水洗浄便座/シャワー/トイレ/エアコン/オートロック/TVモニター付きインターホン/インターネット対応/CATV/BSアンテナ/CSアンテナ/エレベータ/宅配ボックス/都市ガス/下水/システムキッチン/ガスコンロ(２口)/フローリング/バルコニー/室内洗濯機置場/下駄箱/ウォークインクロゼット
《物件の特徴》ペット相談可/二人入居相談/外国籍
《その他一時金》鍵交換費用：22000円 / 入居中サポート：21450円 / 室内抗菌処理代：17600円 / 事務手数料：11000円
《その他月額費用》口振手数料：660円/月
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備考
《更新事務手数料》：22,000円
《クレジットカード決済》初期費用クレジット決済可
《その他》法人契約可※条件変更有・外国籍相談可・2人入居の場合、共益費1,000円増額・保証会社の更新料：10,000円〜・クリーニング費用（〜30㎡/66,000円※SZP成約時退去時クリーニング費用に含む）・1年未満の解約は短期解約違約金有⇒賃料、管理費総額1ヶ月分・解約予告2ヶ月前
※現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。