13.5万円
1DK
種別 マンション
専有面積 26.38㎡
プレディアコート小岩
おすすめ
ポイント
【新築賃貸マンション】2026年8月上旬入居開始予定！
再開発エリア「小岩」駅徒歩4分の好立地◎ ペット飼育相談可能！(犬・猫) 礼金なし＆インターネット無料((株)つなぐコミュニケーションズ)で 初期費用を削減！ トランクルーム利用可能♪
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東京都江戸川区南小岩７丁目１８−１
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JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩4分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩21分 / 北総鉄道 「新柴又駅」 徒歩31分
物件概要
| 築年月 | 2026年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての6階 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有り 月額22,000円 |
| 入居可能日 | 2026年8月1日予定 |
| 賃貸借の種類 | 普通賃貸借 |
| 契約期間 | 2年 |
| 共益費・管理費 | 10,000円 |
| 敷金 | 13.5万円 + ペット積み増し(13.5万円) ペット（小型犬2匹もしくは中型犬１匹、または猫2匹まで）飼育時敷金1か月積み増し |
| 礼金 | - |
| 保証金 | - |
| 償却金 | - |
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 |
| 保証料等 | 要加入(2年16000円) |
| 保証会社補足 | 初回保証料総支払賃料の50%、月額1,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2026年6月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
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設備・特記
《設備》BSアンテナ/CSアンテナ/エレベータ/宅配ボックス/敷地内駐車場/駐輪場/都市ガス/敷地内ごみ置き場/バイク置場/システムキッチン/ガスコンロ(２口)/バルコニー/室内洗濯機置場/クローゼット/室内物干し/バス・トイレ別/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/温水洗浄便座/シャワー/洗面化粧台/エアコン/オートロック/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ
《物件の特徴》新築/ペット相談可/オンライン内見可/オンライン相談可/IT重説対応物件/礼金不要/保証人不要
《その他一時金》鍵交換費用：16500円
《その他月額費用》-
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備考
《バイク置き場》有り 3300円/月
《駐輪場》有り 220円/月
《その他》◇ペット飼育（小型犬2匹もしくは中型犬１匹または猫2匹）の際には、敷金合計2か月 ◇1年未満の解約での短期解約違約金あり（※大手法人契約の場合相談可） ◇解約予告1か月前 ◇楽器演奏不可 SOHO・事務所・民泊不可
※現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。