4,198万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 103.09㎡（壁芯）
京田辺市河原神谷新築戸建
おすすめ
ポイント
間取り4LDK・LDK約20.5帖ございます♪
駐車スペース1台ございます♪
土地面積約32.16坪ございます♪
近鉄・JRの2沿線利用可能です♪
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京都府京田辺市河原神谷
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近鉄京都線 「新田辺駅」 徒歩12分 / JR片町線 「京田辺駅」 徒歩17分 / 近鉄京都線 「興戸駅」 徒歩25分
物件概要
| 築年月 | 2025年6月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 106.33㎡ (32.16坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側7.9ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS401066 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/都市ガス/２沿線以上利用可/上水道/周辺交通量少なめ/電気/前道６ｍ以上/フラット35S適合・利用可/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/下水道/クローゼット/パントリー/トイレ２ヶ所/ウォークインクローゼット/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/全居室フローリング
《物件の特徴》 -
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備考
《その他費用》：備考：10号地 ※住宅ローン関連 フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）ZEH省エネ住宅/証明書発行費用110,000円（税込）住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：第2種高度地区
《その他》備考：10号地 ※住宅ローン関連 フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）ZEH省エネ住宅/証明書発行費用110,000円（税込）住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500（税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》第R06確認建築IPEC30259号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年4月29日
次回更新予定｜2025年5月17日