3,098万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 85.79㎡（壁芯）
宇治市小倉町新築戸建
おすすめ
ポイント
2025年6月下旬完成済みの新築戸建住宅です♪
近鉄京都線【小倉】駅より徒歩約4分です♪
間取り4LDK＋駐車スペース1台♪
全室2面採光の明るいお家♪
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京都府宇治市小倉町南浦
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近鉄京都線 「小倉駅」 徒歩4分 / JR奈良線 「ＪＲ小倉駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2025年6月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 116.22㎡ (35.15坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍに7.0ｍ接道/西側4.0ｍに7.0ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：29.51㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS401103 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/電気/ＬＤＫ１５畳以上/全室２面採光/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/トイレ２ヶ所/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/浴室乾燥機/バルコニー/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：第3種高度地区、準防火地域
《その他》：備考：※越境物/本物件北側に隣地2階瓦屋根が約22ｃｍ越境有り※有効宅地部分(仮測量)78.97㎡※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R06確認建築IPEC30268号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月7日
次回更新予定｜2025年12月1日