3,998万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 92.53㎡（壁芯）
宇治市開町新築戸建
おすすめ
ポイント
近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩約6分です♪
南向きにつき陽当たり・風通し良好です♪
間取り4LDK＋駐車スペース1台ございます♪
前面道路幅員約7.56ｍございます♪
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京都府宇治市開町
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近鉄京都線 「伊勢田駅」 徒歩6分 / JR奈良線 「新田駅」 徒歩14分 / JR奈良線 「ＪＲ小倉駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2025年12月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 100.06㎡ (30.26坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側7.5ｍ公道に5.9ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS401798 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/２沿線以上利用可/上水道/南道路/周辺交通量少なめ/電気/整形地/前道６ｍ以上/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/下水道/クローゼット/トイレ２ヶ所/全居室フローリング/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：準防火地域、第2種高度地区
《その他》：備考：司法書士土地家屋調査士売主指定※フラット35S金利A対応可/適合証明書発行費用220000円(税込）省エネ性能/省エネ基準適合住宅 住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円（税込）子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55000円（税込） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07確認建築IPEC30102号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月30日
次回更新予定｜2025年9月13日