500万円
表面利回り：約17.52%
4LDK
種別 戸建て
建物面積 77.01㎡（壁芯）
宇治市広野町中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件です♪
JR線・近鉄線のダブルアクセス可能！
南側道路につき日当たり良好♪
周辺は車通りも少ない閑静な住宅地です♪
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京都府宇治市広野町丸山
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JR奈良線 「新田駅」 徒歩12分 / 近鉄京都線 「大久保駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1980年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 97.76㎡ (29.57坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 176% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側4.4ｍ公道に5.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS402087 |
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設備・特記
《設備》：上水道/南道路/周辺交通量少なめ/閑静な住宅街/下水道
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約87.6万円（年間）
《その他制限》：第2種高度地区・準防火地域
《その他》：備考：※木造、旧耐震、調査中、公営水道、LPガス、浄化槽、バス・トイレ別、平面駐、内装リフォーム実施（2024年）、漏水工事（H30年）、浄化槽の修理要（現状渡し）※先0、4LDK（和6帖・和6帖・和6帖・洋4.5帖・KDK12帖）・掘り込み駐車場、原状：空室 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月14日
次回更新予定｜2025年11月30日