980万円
表面利回り：約8.81%
2LDK
種別 戸建て
建物面積 71.18㎡（壁芯）
宇治市伊勢田町中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件です♪2008年全面リフォーム実施済み♪
間取り2LDK！駐車1台可能！（軽のみ）
前面道路幅員約10ｍ♪南側につき日当たり良好♪
近くのスーパー、コンビニまで徒歩約10分圏内です♪
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京都府宇治市伊勢田町南遊田
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近鉄京都線 「小倉駅」 徒歩13分 / 近鉄京都線 「伊勢田駅」 徒歩22分
物件概要
| 築年月 | 1973年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 46.40㎡ (14.03坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側10.0ｍ公道に3.8ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS402093 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/南道路/前道６ｍ以上/下水道
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約86.4万円（年間）
《その他制限》：第2種高度地区・準防火地域・都市機能誘導区域・その他
《その他》：備考：※現在72,000円にて賃貸中（令和８年４月末退去予定）※建蔽率超過 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月28日
次回更新予定｜2025年11月20日