744万円
表面利回り：約10.00%
5DK
種別 戸建て
建物面積 57.51㎡（壁芯）
宇治市小倉町中古戸建
おすすめ
ポイント
2019年1月リフォーム済♪オーナーチェンジ物件です♪
駐車スペース1台分ございます♪（軽自動車のみ）
2面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好です♪
部屋数豊富な5DK♪
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京都府宇治市小倉町南堀池
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近鉄京都線 「小倉駅」 徒歩13分 / JR奈良線 「ＪＲ小倉駅」 徒歩22分 / 近鉄京都線 「伊勢田駅」 徒歩23分
物件概要
| 築年月 | 1972年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 58.48㎡ (17.69坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.0ｍ私道に4.5ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS402793 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/電気/下水道/バルコニー/バルコニー2面以上
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約74.4万円（年間）
《その他制限》：第2種高度地区、準防火地域、宇治市景観計画G（市街化・田園・山麓・山間地区）、宇治市屋外広告物
《その他》：備考：※自動車は軽自動車のみ※2019年1月リフォーム済◇台所ガス台新調（ニッサンハローN55-60G）、シンク新調◇浴室タイル下部シリコン打ち直し◇内装（北側和室クロスクロス貼替、DK CF貼替、DK壁塗装、床の間新調、畳表替、襖貼替、壁隙間シリコン打設、等） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月18日
次回更新予定｜2026年4月3日