4,198万円
4SLDK
種別 戸建て
建物面積 105.16㎡（壁芯）
宇治市羽拍子町新築戸建
おすすめ
ポイント
近鉄・JRの2沿線利用可能です♪
間取り4SLDK＋駐車スペース2台ございます♪
南西向きにつき陽当たり良好です♪
前面道路幅員約6.09ｍ・間口約3ｍございます♪
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京都府宇治市羽拍子町
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近鉄京都線 「伊勢田駅」 徒歩6分 / JR奈良線 「ＪＲ小倉駅」 徒歩12分 / JR奈良線 「新田駅」 徒歩18分
物件概要
| 築年月 | 2026年7月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 132.48㎡ (40.07坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側6.0ｍに3.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS402919 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/２沿線以上利用可/都市ガス/上水道/前道６ｍ以上/電気/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/ＬＤＫ１５畳以上/下水道/クローゼット/納戸/トイレ２ヶ所/食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/浴室暖房/浴室乾燥機/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/バルコニー/全居室フローリング
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：第3種高度地区、準防火地域
《その他》：備考：2号地※司法書士・土地家屋調査士売主指定※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用22万円税込※省エネ性能/省エネ基準適合住宅※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円税込※みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55000円税込 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07確認建築IPEC30296号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月7日
次回更新予定｜2026年5月1日