4,598万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 105.16㎡（壁芯）
宇治市羽拍子町新築戸建
おすすめ
ポイント
土地面積約50.03坪！建物面積約31.81坪ございます！
2階建て間取り4LDK+駐車スペース3台分ございます♪
各居室収納スペース完備♪二面採光につき陽当たり・風通り良好♪
近鉄京都線【伊勢田】駅より徒歩約8分です♪
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京都府宇治市羽拍子町
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近鉄京都線 「伊勢田駅」 徒歩8分 / JR奈良線 「ＪＲ小倉駅」 徒歩12分 / JR奈良線 「新田駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2026年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 165.40㎡ (50.03坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に11.8ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：23.62㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS403125 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/２沿線以上利用可/上水道/電気/全室２面採光/閑静な住宅街/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/トイレ２ヶ所/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/全居室フローリング/駐車場３台分
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：第1種高度地区・法第22条区域
《その他》：備考：※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込※省エネ性能/省エネ基準適合住宅※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込） / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R08確認建築IPEC30045号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月22日
次回更新予定｜2026年6月5日