6,480万円
表面利回り：約6.43%
1R
種別 一棟売り
建物面積 131.04㎡（壁芯）
葛飾区新宿アパート
おすすめ
ポイント
●土地165.28㎡（49.99坪）付。
●全室東南向きで陽当り良好!! ●全室に出窓・吊戸棚・天袋付。
●１階の天井最高部は3.05m、２階の天井最高部は3.1m
●約65m（徒歩１分）の位置に西友葛飾新宿店があります。
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東京都葛飾区新宿４丁目
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京成金町線 「京成金町駅」 徒歩14分 / JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1987年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 165.28㎡ (50.00坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側5.0ｍ公道に11.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ABD0093 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約417万円（年間）
《その他費用》：管理会社（長谷工ライブネット） / 備考：■全８室中、７室賃貸中、１室賃借人募集中。■令和６年３月外装一部修繕実施 ●鉄部塗装●ケレン清掃●高圧洗浄●階段サイディング張替●長尺シート張替等 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域
《その他》管理会社（長谷工ライブネット） / 備考：■全８室中、７室賃貸中、１室賃借人募集中。■令和６年３月外装一部修繕実施 ●鉄部塗装●ケレン清掃●高圧洗浄●階段サイディング張替●長尺シート張替等 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月18日
次回更新予定｜2025年6月1日