5,000万円
5SLDK
種別 戸建て
建物面積 195.99㎡（壁芯）
下関市梶栗町中古戸建
おすすめ
ポイント
2世帯住宅をお考えの方に最適『分離型2世帯住宅』未入居物件！
親世帯2LDK＋WICS、子世帯3LDK＋WICS、多機能設備
大手ハウスメーカー物件！全館床冷暖空調システム搭載！
駐車スペース並列で6台、最大10台可！周辺には大規模商業施設有
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山口県下関市梶栗町１丁目
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JR山陰本線 「梶栗郷台地駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 2017年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 372.46㎡ (112.67坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 6台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側4.0ｍ公道に16.1ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ABH0145 |
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設備・特記
《設備》 ２階建/土地100坪以上/上水道/床暖房/電気/耐震構造/フローリング/下水道/クローゼット/浴室暖房/追い焚き風呂/浴室乾燥機/タンクレストイレ/家庭菜園/照明器具/EV車充電設備/駐車場３台分/人感センサー付照明/ダウンライト/高気密高断熱住宅/和室/ＬＤＫ１５畳以上/納戸/全居室収納/海まで2km以内/洗髪洗面化粧台/シューズインクローゼット/シューズボックス/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/側溝/陽当り良好/BSアンテナ/バリアフリー/スーパー徒歩10分以内/洗濯機置き場有り/インターネット対応/駅まで平坦/複層ガラス/カウンターキッチン/オープンキッチン/庭/システムキッチン/IHコンロ/バルコニー/24時間換気システム/ＬＤＫ１８畳以上/二世帯向き/ワイドバルコニー/南面バルコニー/長期優良住宅/省エネ給湯器/整形地/設計住宅性能評価書/オール電化/閑静な住宅街/エアコン２台以上/高機能トイレ/浄水器/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/南庭/TVモニター付きインターホン/室内物干し/庭10坪以上/平坦地
《物件の特徴》 2世帯住宅をお考えの方に最適『分離型2世帯住宅』未入居物件！
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備考
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：大手ハウスメーカー保証有。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：風致地区
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：大手ハウスメーカー保証有。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月11日
次回更新予定｜2025年5月25日