4,499万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 106.52㎡（壁芯）
千葉市中央区大森町新築戸建
おすすめ
ポイント
◆LDK20.5帖＋折り上げ天井の開放感
◆スタディカウンター付きで学習・在宅ワーク対応
◆主寝室10.7帖、2階に4部屋のゆとり設計
◆並列2台分の駐車スペース
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千葉県千葉市中央区大森町
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京成千原線 「大森台駅」 徒歩12分 / JR京葉線 「蘇我駅」 徒歩18分 / 京成千原線 「千葉寺駅」 徒歩26分
物件概要
| 築年月 | 2026年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 108.33㎡ (32.76坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 187% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側4.6ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ACF400995 |
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設備・特記
《設備》：２階建/始発駅/上水道/電気/小学校徒歩10分以内/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/24時間換気システム/駐車場２台分/火災警報器（報知機）/南面バルコニー/都市ガス/整形地/三面採光/全室２面採光/閑静な住宅街/２面採光/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/シューズボックス/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：日影規制・景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生措置法・第一種高度地区・２２条区域
《建築確認番号》：第25UDI1W建07535号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月22日
次回更新予定｜2026年1月5日