2,150万円
表面利回り：約13.17%
1LDK
種別 投資マンション
建物面積 225.18㎡（壁芯）
和歌山市狐島マンション
おすすめ
ポイント
自社で事務所を使用しながら住居は賃貸に！！
2023年8月 屋上防水工事済み
1-2階 事務所 シャッターガレージ付き
2階2LDK・1室 3階1LDK・2室
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和歌山県和歌山市狐島
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南海電鉄加太線 「東松江駅」 徒歩16分 / 南海電鉄南海本線 「紀ノ川駅」 徒歩23分 / 南海電鉄加太線 「紀ノ川駅」 徒歩23分
物件概要
| 築年月 | 1999年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 153.73㎡ (46.50坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側4.0ｍ私道に11.4ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：11.54㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ACI0666 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス/給湯
《物件の特徴》 自社で事務所を使用しながら住居は賃貸に！！
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備考
《満室時想定賃料》約283.2万円（年間）
《その他費用》：備考：※越境物あり※管理会社継続必要 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：法22条
《その他》備考：※越境物あり※管理会社継続必要 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月4日
次回更新予定｜2025年5月18日