3,990万円
表面利回り：約10.13%
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種別 一棟売り
建物面積 263.67㎡（内法）
和歌山市東高松店舗
おすすめ
ポイント
和歌山市中心部の収益物件！！
店舗5室・住居1室 （現在店舗1室空き） 現況利回り8.64％
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和歌山県和歌山市東高松２丁目1-22
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JR紀勢本線 「宮前駅」 徒歩29分 / JR紀勢本線 「和歌山市駅」 徒歩43分 / 南海電鉄南海本線 「和歌山市駅」 徒歩43分
物件概要
| 築年月 | 1991年12月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 257.86㎡ (78.00坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域/工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/60% / 300%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側15.2ｍ公道に8.1ｍ接道/東側4.0ｍ公道に11.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ACI400002 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス
《物件の特徴》 和歌山市中心部の収益物件！！
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備考
《満室時想定賃料》約404.28万円（年間）
《その他費用》：管理会社（株式会社スマートホーム） / 備考：※完了検査済証交付無し。※看板が道路へ越境しています。※東側一部第一種住居地域内。※管理会社継続条件 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域
《その他》管理会社（株式会社スマートホーム） / 備考：※完了検査済証交付無し。※看板が道路へ越境しています。※東側一部第一種住居地域内。※管理会社継続条件 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月13日
次回更新予定｜2025年5月27日