5,090万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 97.29㎡（内法）
小平市小川町新築戸建
おすすめ
ポイント
南西角地♪南側道路が一方通行、安全で広々した28ｍ道路です♪
お料理しながらお洗濯、忙しいママには嬉しい集中した水回りの動線
リビングに作業がはかどるカウンター付きのフリースペースを設置♪
重い荷物を抱えながらでも開閉楽々♪玄関キーはスマートキータイプ
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東京都小平市小川町１丁目
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西武拝島線 「東大和市駅」 徒歩17分 / 西武国分寺線 「鷹の台駅」 徒歩25分 / 多摩モノレール 「砂川七番駅」 バス9分 「小平西高校」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 2025年5月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 120.10㎡ (36.33坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50%/60% / 100%/ 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側28.0ｍ公道に接道/北側4.5ｍ私道に接道/西側16.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ACL400800 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/南道路/上水道/耐震構造/前道６ｍ以上/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/駐車場２台分/南面バルコニー/都市ガス/性能評価書取得/南向き/設計住宅性能評価書/閑静な住宅街/ＬＤＫ１５畳以上/パントリー/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/スマートキー/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/床下収納/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/角地
《物件の特徴》：南西角地♪南側道路が一方通行、安全で広々した28ｍ道路です♪
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備考
《その他制限》：第一種高度地区、第2種高度地区、準防火地域、絶対高さ制限10ｍ、日影制限4H-2.5H1.5ｍ
《その他》：備考：※新設道路4.5ｍ私道（6-12号棟にて持分1/7ずつ）※法制限：景観法、航空法、小平都市計画道路3・4-23号国立駅大和線沿線地区地区計画、小川町1丁目地区計画 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：TKK確済24-842号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月11日
次回更新予定｜2025年8月28日