2,000万円
表面利回り：約14.15%
2R
種別 一棟売り
建物面積 210.76㎡（内法）
金沢市窪店舗・事務所
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】1階117㎡で店舗事務所の用途に最適
1階現在賃貸募集中。2階現在賃貸中。建物増築未登記部分あり。
年間満室時想定収入283万円、表面利回り14.14％
令和5年度固定資産税・都市計画税108,700円
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石川県金沢市窪４丁目
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北陸鉄道石川線 「野々市工大前駅」 徒歩24分 / 北陸鉄道石川線 「馬替駅」 徒歩28分 / バス25分 「北鉄バス 錦丘高校前」 徒歩2分
物件概要
| 築年月 | 1977年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 211.00㎡ (63.83坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側25.0ｍ公道に11.1ｍ接道/北側12.0ｍ公道に15.8ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ADC0032 |
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設備・特記
《設備》 -
《物件の特徴》 【オーナーチェンジ物件】1階117㎡で店舗事務所の用途に最適
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備考
《満室時想定賃料》約283万円（年間）
《その他費用》：国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月10日
次回更新予定｜2025年5月24日
ピタットハウス金沢南店TEL：076-243-9186