250万円
表面利回り：約18.24%
5DK
種別 戸建て
建物面積 117.77㎡（壁芯）
長岡市川口牛ケ島中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 戸建・倉庫・車庫付き♪
年間収入45.6万円 利回り18％
38,000円で賃貸中！保証会社加入済！！
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新潟県長岡市川口牛ケ島
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JR上越線 「越後川口駅」 徒歩35分 / JR飯山線 「越後川口駅」 徒歩35分
物件概要
| 築年月 | 1967年6月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 492.85㎡ (149.09坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 3台） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し/相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ADX400040 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/上水道/下水道
《物件の特徴》 オーナーチェンジ物件 戸建・倉庫・車庫付き♪
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備考
《満室時想定賃料》約45.6万円（年間）
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：・現状有姿・境界非明示・契約不適合責任免責・倉庫あり（37.26㎡）・車庫未登記・隣地に墓地あり・車庫利用時民地を横切る為年1,000円支払あり！ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：・現状有姿・境界非明示・契約不適合責任免責・倉庫あり（37.26㎡）・車庫未登記・隣地に墓地あり・車庫利用時民地を横切る為年1,000円支払あり！ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月15日
次回更新予定｜2025年5月31日