890万円
表面利回り：約10.11%
4LDK
種別 戸建て
建物面積 101.02㎡（壁芯）
秋田市茨島中古戸建
おすすめ
ポイント
２０２１年に屋根・外壁塗装工事・玄関タイル貼替のリフォーム済！
現況表面利回り10.11％のオーナーチェンジ物件！
COOP茨島店まで徒歩6分（404ｍ）！
ファミリーマート秋田茨島四丁目店まで徒歩6分（413ｍ）！
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秋田県秋田市茨島４丁目
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ＪＲ羽越本線 羽後牛島 より車で1350ｍ 3分 / 羽越本線 「羽後牛島駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1992年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 171.50㎡ (51.87坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/南東側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ400168 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/下水道/バルコニー/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約90万円（年間）
《その他制限》：景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：・月額賃料収入：75,000円（年間賃料収入：900,000円）・上水道の埋設管が私営管理のため、工事等が発生する場合は私有管所有者の許可を得る必要があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月7日
次回更新予定｜2026年1月26日