2,080万円
表面利回り：約6.23%
5LDK
種別 戸建て
建物面積 96.88㎡（壁芯）
八王子市元八王子町３丁目中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件★表面利回り5.6％
2023年10月内装リフォーム済！
LDKと洋室3部屋・和室2部屋の広々5LDK
情緒ある広いお庭があります★ウッドデッキ付
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東京都八王子市元八王子町３丁目
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JR中央本線 「高尾駅」 徒歩28分
物件概要
| 築年月 | 1977年7月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 218.42㎡ (66.07坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側5.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AGB400007 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/上水道/フローリング/内外装リフォーム/下水道/庭/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/照明器具/ビルトインガレージ/エアコン/和室/南向き/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/オンライン相談可/オンライン内見可/洗面所独立/ウッドデッキ/IT重説対応物件/出窓/縁側/TVモニター付きインターホン/高台
《物件の特徴》 2023年10月内装リフォーム済。縁側・ウッドデッキ付広々5LDK物件！
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備考
《満室時想定賃料》約129.6万円（年間）
《その他費用》：施工会社（東横建設） / 備考：現在月額108,000円で賃貸中固定資産税：年間54,600円管理費：月額5,940円契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要
《その他制限》：高尾台地区地区計画 22条区域 景観法 宅地造成等規制法
《その他》施工会社（東横建設） / 備考：現在月額108,000円で賃貸中固定資産税：年間54,600円管理費：月額5,940円契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》第5253号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月25日