2,650万円
表面利回り：約9.05%
1R
種別 一棟売り
建物面積 120.88㎡（壁芯）
八王子市楢原町店舗付住宅
おすすめ
ポイント
利回り9.05％オーナーチェンジ物件！
店舗・ワンルーム4戸満室稼働！徒歩圏内にコンビニ飲食店充実！
徒歩圏内にコンビニや飲食店充実しています!
八王子エリアを中心に多彩な住まいのニーズにお応えしています。
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東京都八王子市楢原町
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JR中央本線 「八王子駅」 バス20分 「西東京バス 楢原町」 徒歩3分 / JR中央本線 「西八王子駅」 バス15分 「西東京バス 楢原町」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1983年5月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 117.00㎡ (35.39坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側5.0ｍ公道に117.0ｍ接道/北西側5.0ｍ公道に14.5ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AGB400030 |
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設備・特記
《設備》 エアコン/シャワー/インターネット対応/光回線/オンライン相談可
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約240万円（年間）
《その他費用》：管理会社（株式会社オーレ八王子） / 備考：・容積率オーバー / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法/文化財保護法/犬目・楢原地区計画
《その他》管理会社（株式会社オーレ八王子） / 備考：・容積率オーバー / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月14日
次回更新予定｜2025年5月30日