350万円
表面利回り：約15.42%
1LDK
種別 投資マンション
専有面積 36.40㎡（内法）
静岡市駿河区津島町中古マンション
おすすめ
ポイント
現況表面利回り約１５．４２%！
南幹線沿いで交通の便が良くスーパー等も近く便利です！
リノベーション済！２ＤＫ→１ＬＤＫで南東向きの角部屋です！
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静岡県静岡市駿河区津島町2-2
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JR東海道本線 「静岡駅」 徒歩20分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス11分 「中原池ヶ谷線 中原町」 徒歩12分
物件概要
| 築年月 | 1974年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての7階 |
| 総戸数 | - |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 4.80㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 馬渕建設株式会社 東亜起業株式会社 共同事業体 |
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,420円/月 |
| 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400053 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/２面採光/エレベータ/宅配ＢＯＸ/角部屋
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約54万円（年間）
《その他》施工会社（馬渕建設株式会社 東亜起業株式会社 共同事業体） / 管理会社（アイワマネージメント株式会社） / 備考：オーナーチェンジ・修繕積立金が2029年から19,980円となる予定です。・駐輪場利用者は、管理組合からシールを購入する必要があります。※利回り：15.42％ 年間予定賃料収入：54万円 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月29日