2,950万円
表面利回り：約9.27%
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種別 一棟売り
建物面積 230.88㎡（内法）
静岡市葵区唐瀬アパート
おすすめ
ポイント
表面利回り9.27%の一棟売アパートです！
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静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目7-10
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バス24分 「大浜麻機線 時ヶ谷」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1989年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 194.73㎡ (58.90坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側公道に9.2ｍ接道/北東側公道に6.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400166 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約273.6万円（年間）
《その他制限》：土砂災害警戒区域内
《その他》：備考：オーナーチェンジ 1LDK×5・2DK×1の全６部屋（１部屋空室・2025.5退去） 外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事済み（2020年） 屋根付き駐輪場あり 床上浸水歴あり（2014年/2022年） 土砂災害警戒区域内 建物の傾きあり 登記簿面積売買 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月29日
次回更新予定｜2025年10月16日
ピタットハウス静岡田町店TEL：054-272-1111