3,300万円
表面利回り：約6.79%
2LDK
種別 一棟売り
建物面積 129.17㎡（内法）
藤枝市本町アパート
おすすめ
ポイント
満室時の表面利回りは6.79%！（現況3.8％）
メゾネットタイプのアパートです！
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静岡県藤枝市本町３丁目3-14
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JR東海道本線 「藤枝駅」 バス12分 「中部国道線 藤枝大手」 徒歩2分
物件概要
| 築年月 | 2005年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 441.95㎡ (133.68坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側4.1ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400168 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約224.16万円（年間）
《その他制限》：準防火地域
《その他》：管理会社（大和リビング） / 備考：【D-フレア本町】 現況：表面利回り3.8%（2戸中1戸賃貸中）駐車場は1戸につき2台（賃料に含む） 居室2戸とは別に月極駐車場として5区画を外部に貸出中（管理会社は別） 2021年に外壁塗装実施 2025年度固定資産税：127,200円 敷地内に電柱あり / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月25日
次回更新予定｜2026年4月12日