5,800万円
表面利回り：約10.80%
3LDK
種別 一棟売り
建物面積 472.80㎡（壁芯）
【上杉謙信公のお膝元】ファミリータイプ鉄骨造アパート2棟
おすすめ
ポイント
人気を誇る春日山エリアからファミリータイプのアパート2棟です
周辺環境の良さもあり、長期入居される方が多いのが特徴です。
適切なメンテナンスが施されており、建物の状態は良好です。
新潟の冬に欠かせない「消雪設備」を完備。
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新潟県上越市大豆１丁目
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妙高はねうまライン 「春日山駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1997年3月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 826.00㎡ (249.86坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 16台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側7.0ｍ公道に接道/南側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AV400192 |
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設備・特記
《設備》：エアコン/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/平面駐車場
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約626.4万円（年間）
《その他》：販売戸数：2戸 / 備考：・2棟はインフラ、外部物置、駐車場の関係で、1物件ずつの売却はできません。・本物件の下水設備は浄化槽を利用しています。公共下水への接続は可能ですが、費用がかかります。なお公共下水へ接続するための受益者負担金は完納済みです。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年9月3日
次回更新予定｜2026年9月22日