398万円
表面利回り：約13.56%
3DK
種別 戸建て
建物面積 56.30㎡（壁芯）
生駒市西松ケ丘中古戸建
おすすめ
ポイント
表面利回り13.56%(賃料4.5万/月)、R7.8〜賃貸中！
追炊機能+浴室乾燥機付きの浴室＆温水洗浄便座！
土地面積69㎡+建物面積56.3㎡の3DK(庭付き)！
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奈良県生駒市西松ケ丘
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近鉄難波・奈良線 「生駒駅」 徒歩13分 / 近鉄生駒線 「生駒駅」 徒歩13分 / 近鉄生駒ケーブル線 「鳥居前駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1973年5月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 69.00㎡ (20.87坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40% / 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側3.4ｍ私道に6.1ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：230.0㎡（持分：6/1） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA400528 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/エアコン/上水道/和室/浄化槽/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/浴室に窓/全居室収納/温水洗浄便座/浴室暖房/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/シューズボックス/家庭菜園/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約54万円（年間）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月15日
次回更新予定｜2025年9月2日
ピタットハウス池田店TEL：072-737-5239