3,580万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 95.64㎡（壁芯）
川西市笹部新築戸建
おすすめ
ポイント
2026年3月完成の全3区画。新築のきれいな住まいで新生活♪
住宅性能表示6項目最高等級。安心・安全の高品質住宅。
長期優良住宅認定物件。税制優遇も受けられます♪
「山下」駅徒歩6分の立地。能勢電鉄妙見線でアクセス良好 ♪
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兵庫県川西市笹部２丁目
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能勢電鉄 「山下駅」 徒歩5分
物件概要
| 築年月 | 2026年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 120.25㎡ (36.37坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に接道/南側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA400844 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/通風良好/上水道/下水道/浴室に窓/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/バルコニー/24時間換気システム/駐車場２台分/ルーフバルコニー/南面バルコニー/長期優良住宅/都市ガス/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/パントリー/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/洗面所独立/シューズインクローゼット/バス１坪以上/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/全室南向き/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：法22条区域、外壁後退1.0ｍ
《その他》：販売戸数：2戸 / 備考：能勢電鉄「山下」駅まで徒歩6分という駅近の利便性に加え、南東角地のため陽当たり・通風が非常に良好で、明るく快適な暮らしが期待できます。 、南東角地のため陽当たり・通風が非常に良好で、明るく快適な暮らしが期待できます。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：KS125-0420-57753号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月1日
次回更新予定｜2026年2月18日