2,780万円
5SLDK
種別 戸建て
建物面積 168.69㎡（壁芯）
川西市南野坂中古戸建
おすすめ
ポイント
阪急バス「南野坂」停徒歩4分。住友林業施工の2世帯住宅
家族全員がゆったり過ごせる全居室6帖以上。陽当たりも良好。
土地面積約63坪、建物面積約51坪の広々とした邸宅です。
緑豊かな閑静な街並み。落ち着いた環境で穏やかな暮らしを。
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兵庫県川西市南野坂２丁目
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阪急電鉄宝塚線 「川西能勢口駅」 バス14分 「阪急バス 南野坂」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 2003年12月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 211.02㎡ (63.83坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.3ｍ公道に14.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA400863 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/通風良好/上水道/和室/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/全居室６畳以上/下水道/緑豊かな住宅地/浴室に窓/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗面所独立/システムキッチン/IHコンロ/バルコニー/駐車場２台分/二世帯向き/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：・建築基準法第22条指定区域・外壁後退：全周1m・高さ制限：10m ・景観法：市街地景観区域
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：※その他法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、南野坂地区地区計画 ※南野坂地区地区計画の「低層住宅第2地区」に該当します。 最低敷地面積：150㎡等の制限があります。 ※売主の契約不適合免責 ※現状有姿取引（残置物無） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月16日
次回更新予定｜2026年3月2日