6,850万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 278.04㎡（壁芯）
川西市湯山台中古戸建
おすすめ
ポイント
278平米超の延床面積を誇る、格調高い木造2階地下1階建！
大理石を贅沢に使用した30帖超のLDが、上質な日常を演出♪
角地につき、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる住環境です。
地下車庫には車4台から5台まで駐車可能！愛車家も納得の広さ。♪
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兵庫県川西市湯山台２丁目
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能勢電鉄 「川西能勢口駅」 バス3分 「阪急バス 湯山台」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2000年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 190.42㎡ (57.60坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側6.3ｍ公道に8.0ｍ接道/北側6.0ｍ公道に10.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA400929 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/通風良好/上水道/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/全居室６畳以上/下水道/緑豊かな住宅地/浴室に窓/クローゼット/トイレ２ヶ所/洗面所独立/シューズインクローゼット/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/ＬＤＫ１８畳以上/全居室フローリング/駐車場２台分/バルコニー2面以上/駐車場３台分/全室南向き/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：法22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域、湯山台地区地区計画、近郊緑地保全区域
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：JIO既存住宅かし保証保険付（引渡しから5年間1000万円） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月23日
次回更新予定｜2026年4月6日