1,330万円
表面利回り：約8.57%
5LDK
種別 戸建て
建物面積 137.66㎡（壁芯）
川辺郡猪名川町白金中古戸建
おすすめ
ポイント
現行利回り約8.5％！猪名川町の安定したオーナーチェンジ物件♪
月額賃料9.5万円で賃貸中！投資用として即収益化可能な5LDK
北西・南東の両面道路！日当たり・開放感に優れた角地風の立地。
駐車場2台可！車社会の猪名川町で需要の高いスペックを備えた家。
-
兵庫県川辺郡猪名川町白金３丁目
-
阪急電鉄宝塚線 「川西能勢口駅」 バス29分 「阪急バス 白金二丁目」 徒歩5分 / 能勢電鉄 「日生中央駅」 バス13分 「阪急バス 白金二丁目」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 1992年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 203.78㎡ (61.64坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側12.0ｍ公道に接道/南東側6.3ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA401012 |
-
設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/通風良好/上水道/和室/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/全居室６畳以上/下水道/緑豊かな住宅地/浴室に窓/クローゼット/全居室収納/トイレ２ヶ所/洗面所独立/バルコニー/ＬＤＫ１８畳以上/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
-
備考
《満室時想定賃料》：約114万円（年間）
《その他制限》：建築基準法第 22 条区域、地区計画区域
《その他》：備考：※賃料月額 95,000円（2026年5月1日現在） ※2010 年12月1日より居宅として賃貸中※賃貸借契約引継要 ※利回りは現況での単純利回りとなります。 ※上記賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られるものではありません / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月10日
次回更新予定｜2026年5月29日