5,940万円
表面利回り：約6.00%
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種別 一棟売り
建物面積 216.51㎡（壁芯）
池田市荘園ビル
おすすめ
ポイント
表面利回り6％！月額29.7万円で稼働中の投資用一棟！
総延床面積216㎡超！広々活用できる3階建て店舗事務所ビル。
接道約19.9m！開放感ある間口で車の出し入れもスムーズ快適
阪急「石橋阪大前」駅徒歩14分！多用途に使える鉄骨一棟ビル。
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大阪府池田市荘園２丁目
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阪急電鉄宝塚線 「石橋阪大前駅」 徒歩14分 / 阪急電鉄箕面線 「石橋阪大前駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 2005年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 123.03㎡ (37.21坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側2.3ｍ公道に19.9ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AYA401033 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/バス・トイレ別室/エレベータ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約356.4万円（年間）
《その他制限》：法22条
《その他》：備考：※2024年11月より入居 放課後デイサービス施設 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月17日
次回更新予定｜2026年6月1日