3,800万円
表面利回り：約4.10%
2LDK
種別 戸建て
建物面積 61.96㎡（壁芯）
足立区古千谷本町中古戸建
おすすめ
ポイント
２０１７年３月建物全面改築工事実施！築浅物件のような美装空間♪
●カーポート（電気自動車充電対応）
●自動浴槽洗浄機能付き
●システムキッチン・カップボード完備
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東京都足立区古千谷本町４丁目5-8
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日暮里舎人ライナー 「舎人駅」 徒歩15分 / 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚駅」 徒歩22分 / 日暮里舎人ライナー 「見沼代親水公園駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 1970年11月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 73.59㎡ (22.26坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側3.8ｍ私道に3.6ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：127.0㎡（持分：1249/12758） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BB400007 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/上水道/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/内外装リフォーム/複層ガラス/下水道/外装リフォーム/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/照明器具/24時間換気システム/プロパンガス/エアコン/南向き/全室２面採光/閑静な住宅街/２面採光/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約156万円（年間）
《その他制限》：高さ制限12m、第二種高度地区、地区計画、景観計画
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：★本物件は、建築審査会の許可を得られた際、許可条件下において再建築が可能となる場合がございます。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《特定事項》：建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月14日
次回更新予定｜2026年3月1日