2,680万円
表面利回り：約4.70%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 57.00㎡（壁芯）
足立区伊興中古マンション
おすすめ
ポイント
【表面利回り４．７０％】現況賃貸中！新耐震×大手管の安心物件
満室稼働中♪（令和8年3月現在）
ファミリー層に需要のある間取♪
閑静な住宅街に立地♪
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東京都足立区伊興４丁目
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東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚駅」 徒歩14分 / 日暮里舎人ライナー 「舎人公園駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 1994年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての4階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 13,600円/月 |
| 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BB400013 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/BSアンテナ/CSアンテナ/ペット相談可/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/クローゼット/全居室収納/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/エレベータ/平面駐車場/24時間換気システム/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約126万円（年間）
《その他》：管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月27日
次回更新予定｜2026年4月10日