2,640万円
表面利回り：約5.00%
2LDK
種別 戸建て
建物面積 79.40㎡（壁芯）
新潟市東区河渡中古戸建
おすすめ
ポイント
【2〜3人専用】コンパクト×生活時短の設備充実×周辺環境利便性
日々を効率よく過ごせるスタイリッシュな見た目のお家
広々足を伸ばせる浴室。掃除楽々IH。整頓を維持できる各部屋収納
話題の本を直ぐ見にいける蔦屋 新潟駅まで車で15分
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新潟県新潟市東区河渡１丁目
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JR白新線 「東新潟駅」 徒歩55分 / JR白新線 「大形駅」 徒歩49分 / JR信越本線 「越後石山駅」 徒歩67分
物件概要
| 築年月 | 2022年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 87.86㎡ (26.58坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側5.0ｍに接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/相談/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | BL01388 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/上水道/BSアンテナ/区画整理地内/南道路/電気/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/IHコンロ/追い焚き風呂/側溝/駐車場２台分/TVモニター付きインターホン/角地
《物件の特徴》 【2〜3人専用】コンパクト×生活時短の設備充実×周辺環境利便性
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備考
《満室時想定賃料》約132万円（年間）
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：仲介業者様へ当方不払いとなります / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：仲介業者様へ当方不払いとなります / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》NK第 21本02448 号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月10日
次回更新予定｜2025年5月24日