230万円
表面利回り：約19.56%
1R
種別 投資マンション
専有面積 19.77㎡（内法）
新潟市中央区下大川前通２ノ町中古マンション
おすすめ
ポイント
投資物件 表面利回り19％♪オーナーチェンジ物件となります。
ふるまちモールまで徒歩約10分フリー来店急増中お待ちしてます♪
入居中物件です。お引渡し要相談 お気軽にご相談ください♪
信濃川やすらぎ提徒歩約2分だからお散歩するのにいいですよ♪
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新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町
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JR上越新幹線 「新潟駅」 バス10分 「新潟交通㈱ 礎町」 徒歩2分
物件概要
| 築年月 | 1979年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 12階建ての5階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 3.25㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 自主管理(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 3,060円/月 |
| 修繕積立金 | 4,880円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400003 |
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設備・特記
《設備》 楽器相談/バルコニー/エレベータ/平面駐車場
《物件の特徴》 投資物件 表面利回り19％♪オーナーチェンジ物件となります。ふるまちモールまで徒歩約10分
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備考
《満室時想定賃料》約45万円（年間）
《その他》備考：駐輪場は1ヶ月1台100円となります。無料の駐輪場もございます。現在入居中。※リフォーム歴：不明 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年4月27日
次回更新予定｜2025年5月18日