3,330万円
表面利回り：約7.20%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 87.24㎡（内法）
新潟市中央区川端町中古マンション
おすすめ
ポイント
ペット飼育可 WIC オーナーチェンジ物件 利回り約7.0%
令和3年8月リフォーム実施♪賃貸中♪ トランクルームあり
リバーサイドで心地よい空間♪新潟市立白山小学校まで徒歩約4分♪
バルコニー2面南西向き・陽当り陽当り良好♪オール電化
-
新潟県新潟市中央区川端町１丁目
-
JR越後線 「白山駅」 徒歩19分 / JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩27分
物件概要
| 築年月 | 2009年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 14階建ての2階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 16,000円/月 |
| 施工会社 | 大林・植木共同企業体 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 15,284円/月 |
| 修繕積立金 | 18,620円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400067 |
-
設備・特記
《設備》 陽当り良好/都市ガス/BSアンテナ/CSアンテナ/内装リフォーム/ペット相談可/楽器相談/オール電化/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/２面採光/カウンターキッチン/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/IHコンロ/トランクルーム/ウォークインクローゼット/ＬＤＫ１８畳以上/エレベータ/平面駐車場/バルコニー2面以上/全室南西向き
《物件の特徴》 ペット飼育可 WIC オーナーチェンジ物件 利回り約7.0%
-
備考
《満室時想定賃料》約240万円（年間）
《その他》施工会社（大林・植木共同企業体） / 管理会社（日本ハウズイング（株）） / 販売戸数：1戸 / 備考：※駐車場：空き状況は管理会社、現地管理員へ要確認（11,000円〜16,000円）※リフォーム内容【キッチンガスコンロ・レンジフード・水栓金具、IHキッチン、浴室水栓金具・鍵、洗面台水栓金具、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、和室襖張替】 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月13日
次回更新予定｜2025年5月28日