320万円
表面利回り：約15.75%
1K
種別 投資マンション
専有面積 20.88㎡（壁芯）
エスカイア笹口
おすすめ
ポイント
新潟駅徒歩9分 10階建の5階部分 角部屋 オーナーチェンジ
室内リフォーム済み 床は桐材使用＋二重サッシなので冬はあたたか
表面利回り：15.75％ 年間収入：504,000円
新潟バイパス：紫竹山Ｉ．Ｃや弁天Ｉ．Ｃにもアクセス良好！
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新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
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JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 1981年12月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 5.69㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | オーエーシー企画 |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 管理費 | 5,000円/月 |
| 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400095 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/始発駅/都市ガス/エアコン/小学校徒歩10分以内/バルコニー/エレベータ/IT重説対応物件/角部屋
《物件の特徴》 新潟駅徒歩9分 10階建の5階部分 角部屋 オーナーチェンジ
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備考
《満室時想定賃料》約50.4万円（年間）
《その他》管理会社（オーエーシー企画） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月13日
次回更新予定｜2025年5月29日