2,490万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 80.31㎡（壁芯）
新潟市江南区亀田水道町中古戸建
おすすめ
ポイント
亀田第三保育園徒歩5分 袋津保育園まで徒歩9分
亀田東小学校徒歩1分 お子様も無理なく通園・通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭◎
全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
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新潟県新潟市江南区亀田水道町３丁目
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JR信越本線 「亀田駅」 徒歩19分 / JR信越本線 「越後石山駅」 徒歩54分 / JR信越本線 「荻川駅」 徒歩58分
物件概要
| 築年月 | 2025年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 156.46㎡ (47.32坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側5.8ｍ公道に接道/南東側4.9ｍ私道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400169 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/上水道/バリアフリー/フラット35S適合・利用可/複層ガラス/下水道/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/駐車場２台分/都市ガス/区画整理地内/整形地/南向き/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/パントリー/地盤調査書有/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/シューズインクローゼット/バス１坪以上/ウォークインクローゼット/IT重説対応物件/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/全室南向き
《物件の特徴》：亀田第三保育園徒歩5分 袋津保育園まで徒歩9分
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備考
《その他制限》：景観法 都市再生特別措置法、建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律、位置指定道路、未利用地有り
《その他》：施工会社（（株）アイダ設計） / 販売戸数：4戸 / 備考：※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合あり※現場優先※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合あり完成時期は完了検査日(予定含む)※周辺環境はページ公開日時点情報※建設エリア時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月15日
次回更新予定｜2025年9月29日