600万円
2DK
種別 マンション
専有面積 41.59㎡（壁芯）
新潟市中央区弁天中古マンション
おすすめ
ポイント
【表面利回り16.6％】オーナーチェンジ物件
賃貸中につき、購入後すぐに収益化が可能
万代エリアという好立地で、安定した運用が期待できます。
600万円と導入しやすい価格帯のため初めての投資にもおすすめ
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新潟県新潟市中央区弁天３丁目
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JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩6分 / JR白新線 「新潟駅」 徒歩6分 / JR信越本線 「新潟駅」 徒歩6分
物件概要
| 築年月 | 1978年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての3階 |
| 総戸数 | - |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 11,248円/月 |
| 修繕積立金 | 8,982円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400198 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：【表面利回り16.6％】
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備考
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：※オーナーチェンジ物件 居住中のため現況での引渡し※図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月26日
次回更新予定｜2026年1月10日
ピタットハウス新潟万代店TEL：025-245-8500