2,980万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 101.25㎡（内法）
新潟市江南区亀田中島新築戸建
おすすめ
ポイント
【角地】【接道幅員6ｍ】【防犯カメラ】【ルーフバルコニー】
・トイレ二箇所・浄水器付＆3口コンロの対面式システムキッチン
・防犯カメラ付き＆モニター付きインターホンで安心セキュリティ
・全室2面採光・一坪風呂・広々ワイドなルーフバルコニー
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新潟県新潟市江南区亀田中島４丁目
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JR信越本線 「越後石山駅」 徒歩15分 / JR信越本線 「亀田駅」 徒歩21分 / JR白新線 「東新潟駅」 徒歩42分
物件概要
| 築年月 | 2026年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 207.76㎡ (62.84坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.2ｍ公道に15.6ｍ接道/西側5.9ｍ公道に9.6ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴無） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400258 |
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設備・特記
《設備》：上水道/前道６ｍ以上/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浴室暖房/３口コンロ/浴室乾燥機/駐車場２台分/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/都市ガス/ＬＤＫ１５畳以上/納戸/浄水器/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床下収納/バス１坪以上/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ/角地
《物件の特徴》：【角地】【接道幅員6ｍ】【防犯カメラ】【ルーフバルコニー】
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備考
《その他制限》：宅地造成工事規制区域、建蔽率:角地緩和、法第22条区域
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第R07SHC120174号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月17日
次回更新予定｜2026年4月1日