11,980万円
表面利回り：約4.78%
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種別 一棟売り
建物面積
世田谷区羽根木アパート
おすすめ
ポイント
利回り4.79%、全6室（入居5室）のアパート
２DKが2部屋と１Kが4部屋で入居しやすい構成です
セットバック部分あり。現況建ぺい率を超過しています。
外観等ご案内可能ですので、お知らせください。
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東京都世田谷区羽根木２丁目
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京王井の頭線 「下北沢駅」 徒歩18分 / 京王井の頭線 「新代田駅」 徒歩10分 / 京王線 「代田橋駅」 徒歩7分
物件概要
| 築年月 | 1992年1月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 147.14㎡ (44.50坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | / 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側2.5ｍ公道に8.1ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | CK400009 |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約573.6万円（年間）
《その他制限》：準防火地域、高さ10ｍ、最低敷地面積70㎡、景観法
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月15日
次回更新予定｜2025年11月30日
ピタットハウス下北沢店TEL：03-3411-8100