2,500万円
表面利回り：約5.52%
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種別 一棟売り
建物面積 9.91㎡（壁芯）
品川区東大井店舗
おすすめ
ポイント
〜オーナーチェンジ物件〜
【表面利回り】5.52％ 【年間予定収入】1,380,000円
大井町駅徒歩3分の好立地
大井町駅周辺広町地区再開発にて注目される大井町エリア希少物件
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東京都品川区東大井５丁目
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JR京浜東北・根岸線 「大井町駅」 徒歩3分 / 東急大井町線 「大井町駅」 徒歩3分 / 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1926年1月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 1階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 16.13㎡ (4.87坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 600%/ 500% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側1.9ｍ公道に2.7ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | CS400529 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/専用トイレ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約138万円（年間）
《その他制限》：景観法、中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例
《その他》：備考：※築年数不明のため、1926年1月と記載しております。※建物情報は、登記簿謄本による内容を記載しております。現況は2階建、現況床面積24.78㎡詳細は担当迄お問い合わせください。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月2日
次回更新予定｜2025年8月16日