4,600万円
表面利回り：約5.65%
2DK
種別 一棟売り
建物面積 174.14㎡（壁芯）
市川市宮久保アパート
おすすめ
ポイント
旭化成工業(株)（現 旭化成ホームズ(株)）施行
軽量鉄骨造 2階建
■年間収入：2,600,040円（216,670円／月）
■表面利回り：約5.65％
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千葉県市川市宮久保２丁目
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京成本線 「京成八幡駅」 徒歩28分 / JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩31分 / 都営新宿線 「本八幡駅」 徒歩31分
物件概要
| 築年月 | 1991年7月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 228.55㎡ (69.13坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 4.0ｍ私道に16.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | CS400798 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約260万円（年間）
《その他制限》：22条区域、絶対高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域
《その他》：備考：年間収入は居室及び駐車場の合算した金額となります。 / 建物4室中全室賃貸中、駐車場4区画中全区画賃貸中（賃貸借契約引き継ぎ要）2026年6月25日現在 / 再建築の際には、道路中心線が確定していないため協議を要します。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年9月9日
次回更新予定｜2026年9月22日