7,500万円
表面利回り：約5.07%
1R
種別 投資マンション
建物面積 230.53㎡（壁芯）
長岡京市開田マンション
おすすめ
ポイント
阪急とJRの2WAYアクセス☆
1棟の収益マンション☆
現状年間家賃収入約380.4万円☆現況利回り約5.07％☆
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京都府長岡京市開田１丁目
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阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩6分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩9分 / 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩24分
物件概要
| 築年月 | 1994年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 124.55㎡ (37.68坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/南東側5.8ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | EC00739 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/給湯
《物件の特徴》 阪急とJRの2WAYアクセス☆
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備考
《満室時想定賃料》約380万円（年間）
《その他費用》：管理会社（有限会社ハローホーム長岡） / 販売戸数：1戸 / 備考：※公簿取引・現状有姿・契約不適合責任免責 ※一部越境の可能性あり ※全室6戸（店舗＋1R×4室＋3LDK）、現在1戸空室（3LDK） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：※開田地区土地区画整理事業 ※第二種高度地区・準防火地域
《その他》管理会社（有限会社ハローホーム長岡） / 販売戸数：1戸 / 備考：※公簿取引・現状有姿・契約不適合責任免責 ※一部越境の可能性あり ※全室6戸（店舗＋1R×4室＋3LDK）、現在1戸空室（3LDK） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月18日
次回更新予定｜2025年6月7日