320万円
表面利回り：約14.62%
1DK
種別 投資マンション
専有面積 20.68㎡（壁芯）
長岡京市開田マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件！
賃料35,000円/月、共益費4,000円/月にて賃貸中☆
買物施設も充実！生活便利地！
阪急とJRの2WAYアクセス☆
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京都府長岡京市開田３丁目
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阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩5分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩9分 / 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩24分
物件概要
| 築年月 | 1986年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上5階建ての4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 2.85㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | ユー・ティー・ビルメンテナンス |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 3,000円/月 |
| 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | EC400794 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/シャワー/給湯
《物件の特徴》：オーナーチェンジ物件！
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備考
《満室時想定賃料》：約46.8万円（年間）
《その他制限》：※準防火地域※誘導敷地面積75㎡※開田地区土地区画整理事業区域
《その他》：管理会社（ユー・ティー・ビルメンテナンス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※誘導敷地面積75㎡ ※開田地区土地区画整理事業区域 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月16日
次回更新予定｜2025年9月30日