16,800万円
表面利回り：約7.58%
1R
種別 一棟売り
建物面積 496.86㎡（壁芯）
袖ケ浦市神納店舗・事務所
おすすめ
ポイント
国道16号線に面し集客力の高い立地！ 駐車も敷地内27台分！
家賃＋太陽光売電収入で年間1,275万円！予定利回り7.59％
両面道路で間口も広く車両の出入りもスムーズなので便利です。
袖ヶ浦ICまで約1.5Kmとアクセスの好い好立地です！
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千葉県袖ケ浦市神納１丁目
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JR内房線 「袖ケ浦駅」 徒歩16分 / JR内房線 「巌根駅」 徒歩49分
物件概要
| 築年月 | 1984年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 924.60㎡ (279.69坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 27台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側27.0ｍ公道に25.0ｍ接道/北西側6.0ｍ公道に25.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | GM400905 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/平面駐車場
《物件の特徴》：国道16号線に面し集客力の高い立地！ 駐車も敷地内27台分！
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備考
《満室時想定賃料》：約1,275万円（年間）
《その他》：備考：※1.上下水道利用※2.令和6年3月に外壁塗装済です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月9日
次回更新予定｜2026年1月3日