498万円
表面利回り：約12.77%
2DK
種別 投資マンション
専有面積 36.72㎡（壁芯）
千葉市花見川区花園中古マンション
おすすめ
ポイント
南向き×最上階☆陽当たり・眺望良好な開放感溢れるお部屋です◎
現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてのご紹介です。
投資用・収益物件をお探しの方におすすめです。
小学校や公園が徒歩10分以内と子育て世帯にもオススメの立地◎
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千葉県千葉市花見川区花園２丁目
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JR総武・中央緩行線 「新検見川駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「検見川駅」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 1972年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 所在階 | 7階建ての7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 3.24㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,000円/月 |
| 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | HF402463 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/システムキッチン/南向き/バルコニー/エレベータ/最上階/全居室収納/給湯/南面バルコニー
《物件の特徴》：南向き×最上階☆陽当たり・眺望良好な開放感溢れるお部屋です◎
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備考
《満室時想定賃料》：約63.6万円（年間）
《その他月額費用》：水道料金：3448円
《その他》：管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：総武線・京成千葉線の２路線ご利用できる便利な立地。スーパーやコンビニまで３分圏内につき毎日のお買い物も楽々ですね！お問い合わせお待ちしております。お客様が満足できる物件が見つかるまで、全力でサポートさせて頂きます。 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月19日
次回更新予定｜2025年11月13日