8,270万円
4LDK
種別 戸建て
建物面積 114.84㎡（壁芯）
江戸川区西小岩新築戸建
おすすめ
ポイント
外部視線に晒されない2階LDK！南に面しており採光・通風良好♪
18帖超の大型LDKで家族とゆったり過ごす寛ぎの空間です♪
リビングは床暖房完備◎ほこりを舞い上げず暖かさが広がります。
浴室乾燥機完備！雨の日のお洗濯はもちろん、浴室のカビ予防にも◎
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東京都江戸川区西小岩５丁目
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JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩10分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩9分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2026年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 65.72㎡ (19.88坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | 私道負担面積：14.66㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | HF402766 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/床暖房/全室２面採光/小学校徒歩10分以内/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/浴室暖房/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/床下収納/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/ＬＤＫ１８畳以上/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/ワイドバルコニー
《物件の特徴》：外部視線に晒されない2階LDK！南に面しており採光・通風良好♪
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備考
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：JR「小岩」駅徒歩10分の好立地で通勤・通学やお買い物に便利！小学校まで徒歩約4分の近さで、お子様の毎日の通学も安心◎ご家族皆様が快適に暮らせるロケーション♪是非一度現地をご覧ください☆お客様が満足できる物件が見つかるまで全力でサポートさせて頂きます☆ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第KBI-YKH25-10-2549号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月11日
次回更新予定｜2026年2月26日