3,180万円
表面利回り：約7.47%
1R
種別 一棟売り
建物面積 92.61㎡
ファミールガレ
おすすめ
ポイント
満室時想定収入月198000円、想定利回り7.47パーセント
現況収入月額168000円、表面利回り6.33パーセント
令和5年度固定資産税・都市計画税、年額84985円
令和5年度水道光熱費、年額75000円
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大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目
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地下鉄谷町線 「田辺駅」 徒歩4分 / 近鉄南大阪線 「今川駅」 徒歩5分 / ＪＲ阪和線 「南田辺駅」 徒歩11分
物件概要
| 築年月 | 1992年2月 |
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 52.85㎡ (15.99坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 240% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | なし |
| 接道 | 東側3.60ｍ公道に11.60ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | 該当なし |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | JT00465 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス・本下水
《物件の特徴》 角部屋/空室につき内見可
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備考
《満室時想定賃料》約237.6万円（年間）
《その他費用》：
《ライフライン》：都市ガス/ガス給湯器/都市ガス・本下水
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2024年5月6日
次回更新予定｜2024年6月5日
ピタットハウス天王寺店TEL：06-6634-3001