9,500万円
表面利回り：約7.14%
1R
種別 投資マンション
建物面積 293.48㎡（壁芯）
大阪市此花区西九条マンション
おすすめ
ポイント
全10室の一棟収益マンション、建物目の前は環状線西九条駅です！
満室想定時年間収入770.8万円、満室時想定利回り8.11％
令和6年度 固定資産税・都市計画税：年間127,385円
敷金5万円有、返還債務のみの持ち回り（関西方式）
-
大阪府大阪市此花区西九条１丁目
-
JR大阪環状線 「西九条駅」 徒歩3分 / 阪神電鉄阪神なんば 「西九条駅」 徒歩3分 / JR桜島線 「西九条駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1985年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 10戸 |
| 土地面積 | 85.38㎡ (25.82坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 指定なし |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側5.5ｍ公道に9.0ｍ接道/北西側6.2ｍ私道に9.3ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | JT400005 |
-
設備・特記
《設備》 都市ガス/インターネット対応/給湯
《物件の特徴》 -
-
備考
《満室時想定賃料》約678.8万円（年間）
《その他費用》：備考：1階、店舗(2戸)理容室・ブライダルサポート 営業中 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》備考：1階、店舗(2戸)理容室・ブライダルサポート 営業中 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月6日
次回更新予定｜2025年6月19日